2020买的二手房能退税吗

2020年购买的二手房在特定条件下可申请退税。分析：根据税法规定，二手房交易中如满足一定条件，如首套房、贷款利息支出等，可申请个人所得税退税。但需注意，退税政策因地区和时间而异，需结合当地税务部门的最新政策来判断。提醒：若发现自身符合退税条件但未获退税，或退税流程出现延误、拒绝等情况，可能表明问题较严重，应及时咨询税务专业人士或律师。
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具体操作：1. 如符合首套房贷款利息支出退税条件，需准备购房合同、贷款合同、还款记录等材料，向税务部门提交退税申请。2. 若选择委托税务代理机构办理，需与其签订委托协议，明确代理事项、费用等，并提供所需材料。3. 如税务部门拒绝退税，可依法向上一级税务部门申请行政复议，或向人民法院提起行政诉讼。在行政复议或诉讼过程中，应提供充分证据证明自身符合退税条件。请注意，具体操作需结合当地税务部门的最新政策和实际情况进行。
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处理方式：从法律角度看，二手房退税的常见处理方式包括：1. 自行准备材料并向税务部门提交退税申请。2. 委托专业税务代理机构代为办理退税手续。3. 如遇税务部门拒绝退税，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。选择建议：对于不熟悉税务政策的购房者，建议委托专业税务代理机构办理，以提高退税成功率。如遇争议，应及时咨询律师，维护自身合法权益。